DA Capital Spa, la plataforma independiente de gestión de activos alternativos líder en Italia con una importante presencia paneuropea, y Harrison Street, una empresa líder en gestión de inversiones que se ocupa exclusivamente de activos inmobiliarios alternativos, han anunciado la formación de una nueva empresa conjunta. – Alquiler de casas residenciales en España. La JV ya ha entregado el primer proyecto: una cartera inicial de 441 unidades BTR divididas en dos propiedades en Sevilla.
DeA Capital Iberia, la filial española de DeA Capital, proporcionará servicios de desarrollo y gestión de operaciones para la cartera, mientras que JLL España actuó como asesor comercial para la adquisición de la JV y los proyectos iniciales. Esta primera cartera está formada por dos inmuebles residenciales BTR ubicados en Camas y Entrenúcleos -dos barrios de nuevo desarrollo en el área metropolitana de Sevilla- y atenderá la creciente demanda de vivienda de alquiler asequible.
El complejo Kamas tendrá 144 apartamentos de una a cuatro habitaciones, mientras que el complejo Entrenuklios tendrá 297 apartamentos de tres y cuatro habitaciones. Ambos edificios están situados a 15-20 minutos del centro de Sevilla y se encuentran a poca distancia del transporte público y de numerosos comercios y lugares de ocio, lo que los convierte en una alternativa «natural» para los más jóvenes. Ambas propiedades contarán con comodidades de lujo con todo incluido, como recepción las 24 horas, gimnasio, salón para residentes, piscina, cancha de pádel, sala de cine y servicios públicos para inquilinos, así como terrazas privadas, jardines, espacio de trabajo compartido y patio. .
Emmanuel Kanizia, El jefe de bienes raíces de DeA Capital dijo: «Estamos encantados de trabajar con Harrison Street: su plataforma institucional, su conocimiento operativo comprobado y las habilidades adquiridas en la construcción de carteras complejas les permitirán continuar ofreciendo alojamiento de alquiler de alta calidad en mercados europeos clave. y explotar la dinámica fundamental de la oferta y la demanda».
oro ibarraConsejero Delegado de DeA Capital Iberia, añadió: «Esta empresa conjunta nos permitirá desarrollar una cartera compartida de proyectos BTR en España y otros mercados europeos en beneficio de nuestros socios e inversores».
Pablo Bashir, El consejero delegado de la división europea de Harrison Street dijo: «Gran parte de la oferta de viviendas de alquiler en España está anticuada, es de gestión privada y se construyó originalmente para venderse en lugar de alquilarse. Sin embargo, a lo largo de los años, España ha experimentado un crecimiento constante en la demanda de viviendas modernas y totalmente amuebladas. y alojamiento de alquiler asequible, razón por la cual BTR de alta calidad de Harrison Street se complace en ofrecer unidades administradas profesionalmente al mercado reducido. Esperamos expandir nuestra presencia en el mercado de alquiler residencial español en asociación con DA Capital, cuyo equipo de gestión de inversiones tiene un acceso incomparable a desarrolladores institucionales nacionales, relaciones duraderas en todas las regiones del país y un historial sólido Italia, España, Inversiones en varios mercados europeos, incluidos Alemania, Francia y Polonia.
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