Las casas de Spanish Town convertidas en oficinas están bajo escrutinio por posibles violaciones de zonificación

Viviendas en Spanish Town. (sin energía eléctrica)

Aunque los cabilderos y los legisladores han alquilado durante mucho tiempo o han sido dueños de algunas casas antiguas con encanto en las sombras del capitolio del estado para usarlas cuando la legislatura está en sesión, los líderes de la histórica Asociación Cívica Española de la ciudad dicen que algunos ahora están violando la ley de zonificación de la diócesis al usar bienes raíces. destinado a una familia Uno para oficinas permanentes de tiempo completo.

La asociación ha pedido a la Comisión de Planificación que investigue cerca de dos docenas de esas oficinas para determinar si están violando el Código y, de ser así, que lo informe al Departamento de Aplicación de la Ley del Ministerio de Fomento.

Mary Jane Markantel, presidenta de HSTCA, presentó la denuncia porque dice que la proliferación de usuarios de oficinas amenaza el carácter residencial del vecindario.

“Este es un barrio residencial y queremos que siga siendo así”, dice. Tenemos algunas personas aquí en el barrio atrapadas entre dos oficinas y los fines de semana no tienen vecinos. No queremos volvernos como Beauregard, donde solo hay gente intermitente las noches y los fines de semana “.

El problema no es tanto con los inquilinos o propietarios que deliberadamente violan la ley de zonificación como con el código mismo en Spanish Town. Se designa un vecindario de tablero de ajedrez para el A4, lo que permite algunos usos, que incluyen viviendas unifamiliares, viviendas multifamiliares, viviendas en grupo, museos y alojamiento, entre otros, aunque no una oficina, además de B1, que permite oficinas.

Las oficinas en el hogar están permitidas en A4, pero solo si la casa es una residencia principal y la empresa no tiene empleados, lo cual no se aplica, dice Marcantel, con algunos de los usuarios de la oficina que ha estado rastreando.

El director de planificación, Ryan Holcomb, dice que su departamento se reunió con la asociación y otros miembros del Ayuntamiento e identificó hasta 10-12 usuarios en la lista que podrían estar violando el código.

Pero el departamento de planificación no hace cumplir el código, por lo que Holcomb no puede decir qué pasará con los posibles infractores, si es que ocurrirá alguno.

“Puede haber alguna acción potencial pendiente de revisión de la aplicación de la ley”, dice. “Esto potencialmente permitirá que algunas propiedades se presenten ante la Comisión de Planificación Histórica”, que tiene una jurisdicción limitada sobre el uso de propiedades en los tres distritos históricos de la ciudad, incluido Spanish Town.

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